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他山之石

银行贷款“借新还旧”后,抵押手续是否需要重新办理

2016/11/01[最新消息]

吉林九台农村商业银行高级法律顾问 吴春玉 吴春玉,从业20年,先后担任过法官、律师、上市公司、房地产集团公司高管兼法务负责人及多家银行、金融资产管理公司、农商行、农信社、小贷公司的法律顾问,现任吉林...

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2018/02

石家庄经济纠纷律师提示打破追债僵局办法之:登记为未成年子女的房屋属家庭共有财产,仍然应承担父母债务!

裁判要旨 王永权、姚明春将涉案房屋登记在未成年子女王雲轩名下时,王永权、姚明春尚未归还贺珠明借款,因此王雲轩取得案涉房屋损害了贺珠明的利益。另,案涉房屋一直由王永权、姚明春夫妻用于经营,明显超出王雲轩的基本生活需要。因此,原判决综合分析房屋购买时间、产权登记时间、王永权对贺明珠负债情况及购房款的支付,认定案涉房屋应为王永权、姚明春、王雲轩的家庭共有财产并无不妥,王雲轩要求排除执行无法支持。   案件索引《王雲轩、贺珠明执行异议再审纠纷案》【(2017)最高法民申3404…

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2018/02

最高人民法院有关“债务加入”问题的裁判规则总结

  编者按:债务加入作为一种有效的增信措施,被广泛运用于法律实务中,而法律制度层面,我国现行法关于债务加入的规定却并不多见。在现行法缺失债务加入系统规定的背景下,本文对于债务加入进行系统论述,以此为法律实务中债务加入的运用以及审判实践中债务加入纠纷的审理提供有效指导。现予以转发。   一、概念   债务加入是指第三人加入到债的关系中,与原债务人一起向债权人承担责任的现象。   在司法实践中,江苏省高级人民法院首先明确使用了“债务加入”的概念,其在《关于适用〈中华…

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2017/09

银行业如何应对金融个案执行风险

  银行业如何应对金融个案执行风险   ——在与部分银行法务人员座谈时的讲话   (赵建耀 2013年9月4日)   一、要重视对被告财产的查扣   银行一旦决定提起诉讼,行动一定要迅速,要一环紧扣一环,其中对被告的财产保全是必不可少的。即使被告有财产抵押给银行,也要对抵押物采取保全措施。因为根据《执行规定》,只有最先采取保全措施的法院才能对该财产有处置和分配权,所以最先采取措施可以将财产处置的主动权掌握在自己案件手里。轮候查封的顺序越靠前,将处置权协调至本案处理会相对…

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2017/09

律师如何做好法院执行业务

律师如何做好法院执行业务 ——在与部分律师座谈时的讲话 (赵建耀 2013年9月29日) 一、 要熟悉执行工作各项法律规定 执行工作的规定包括程序性的法律规范、实体性的法律规范两大部分。 程序性的法律规范包括修改后的《民事诉讼法》第十章对妨害民事诉讼的强制措施,第三编执行程序一般规定、执行的申请和移送、执行措施、执行中止和终结共四章, 1992年的《民事诉讼法适用意见》中的执行部分,2008年的《关于适用民诉法执行程序若干问题的解释》,1998年的《最高人民法院关于人民法院执…

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2017/09

执行难的原因分析与对策

生效民事裁判发生人民法院不能强制执行或难以执行即“执行难”的情况,是我国法治建设进程中遇到的一大司法症疾,既削弱了司法权威,又影响社会和谐。解决执行难是一项系统工程,要在全面分析的基础上采取可行性的综合措施。通过研究剖析,不难发现有诸多原因可以导致“执行难”。我国实行市场经济后,民事经济纠纷逐年增多,需要人民法院强制执行的生效裁判也逐年上升,执行机构现有编制装备以及近乎“单兵种分兵把守”的执行结构...生效民事裁判发生人民法院不能强制执行或难以执行即“执行难”的…